Ако искате да продадете вашия имот или да го отдадете под наем възможно най-бързо, е добре да се насочите към помощ от квалифициран посредник, познат още като реализатор. Съществува голямо разнообразие от брокерски агенции, сред които да изберете. Важно е да знаете как да водите преговори с тях, да участвате в създаването на стратегията на брокерите и да си осигурите най-добрите условия.
Как да постигнете консенсус с избраната брокерска агенция? Разберете от xnvd.bg.
Защо да се доверите на брокерска агенция за различните сделки?
Когато искате да сключите различни сделки с имоти, като покупко-продажба, отдаване под наем или наемане на жилище, е необходимо да разполагате с множество познания в областта на маркетинг, икономика, право и други. Трябва да сте наясно с пазарните тенденции, важните клаузи по договорите, подготовката на нужните документи, както и още много важни аспекти. Наваксването на тези познания ще ви отнеме много време и надали ще достигнете нивото на професионалните реализатори.
Доверявайки се на брокер и утвърдена компания, вие ще си спестите всички тези усилия и ще получите професионално обслужване. Брокерските агенции защитават интересите ви, имат опит на пазара, запознати са със законите и местните регулации и други.
Кои фактори са важни в преговорите за добри условия?
За да преговорите най-добрите условия с вашия реализатор към брокерска компания, обърнете внимание на:
-
Пазарната стойност на имотите
За да водите преговори на високо ниво, трябва да имате предварителна подготовка. Запознайте се с пазарните тенденции, средната стойност на жилищата във вашия район, които ще бъдат важни за ценообразуването. -
Искайте договор за ексклузивно посредничество
Когато сте избрали да работите само с една агенция, най-добре е да подпишете договор за посредничество, в който реализаторите се задължават да следват изцяло вашите интереси. Освен това, по този начин бихте могли да си издействате отстъпки. -
Следвайте гъвкавост в стратегията
Дори и да сте били подготвени за едни условия в началото, трябва да можете да се адаптирате на момента. Това ще ви помогне в следването и получаването на най-добрата възможност.
Не забравяйте още и за обновяването на имота, което не е част от воденето на преговори, но може да спести много време и усилия по предварителна подготовка. Ако искате да повишите стойността на жилището, което искате да продадете или отдадете под наем, трябва да обърнете внимание на чистотата, както и да отстраните основни повреди и козметични несъвършенства.
