В България има само 32 225 общински жилища, 97% от тях заети, а чакащите за настаняване са 10 085 души. Половината жилища за крайно нуждаещи са в лошо състояние. Но пък наемът е шокиращо нисък на фона на имотния балон у нас - средната наемна цена е 0,98 лв./кв.м., показва проучване на "Хабитат България" и регионалното министерство за състоянието на общинския жилищен фонд в страната. Общинските жилища са предназначени за хора, които нямат друг изход, но през годините са били по-известни с множество продажби на невероятно ниски цени на приближени до властта. Едва 899 социални жилища са построени по оперативните програми от влизането ни в ЕС до този момент, като те са разположени в 25 общини. Какво е положението в Северозапада - това провери "Конкурент".
Във Враца има 337 общински жилища
Цели 280 общински апартамента има във Враца, показва справка на общинската управа, поискана от „Конкурент“. Общият брой на общинските жилища към настоящия момент е 337, като той включва 17 сгради и 40 бараки.
180 са общинските жилища, които предлага местната управа на крайно нуждаещите се жители на града и общината. За настаняване в тях има ред, а кандидатстването става според чл. 42, ал. 1, т. 1 от закона за общинската собственост. От фонда за такива нужди има 186 апартамента и къщи във Враца.
Налични са и 17 ведомствени жилища по силата на чл. 42, ал.1, т.3 от ЗОС. Настаняването в тях става според чл.2, ал.1, т.3 от НУРОРОЖ. Практиката е тези жилища да се предоставят на специалисти, работещи на бюджетна издръжка.
Община Враца разполага и със 134 резервни жилища, които се предоставят на лица с остри социални и/или здравни проблеми. Редът за кандидатстване е според чл.42, ал.1, т.4 от ЗОС, допълниха от общинската управа.
Месечният наем, който плащат във Враца, е 1.50 лева на квадратен метър. Точно това прави ползването на общински жилища в предпочитано от всички, които могат да се възползват от тази възможност. Например за апартамент от 50 кв.м месечният наем е 75 лева, което е в пъти под наемите на свободния пазар. Там наемите за същата квадратура започват от 200 лева, като могат да достигнат и до 500 лева месечно, а цената зависи от локацията на жилището. Най-евтините квартири логично са в ж.к. „Дъбника“ и ж.к. „Сениче“, а най-скъпите – в ЦГЧ.
Основният проблем пред общинската управа е стопанисването на предоставените на наематели имоти, тъй като след излизането на общинското жилище в повечето случаи е за основен ремонт.
През последните 8 години, откакто кмет на Враца е Калин Каменов, беше сложен порядък при кандидатстването, отдаването и освобождаването на апартаменти и къщи от фонда на местната управа. Не се толерират нередовните наематели, които получават известия и след няколко платени наема бива принуждавани да опразват заеманите жилища.
Предишната порочна практика беше довела местната управа до невъзможност за събиране на натрупаните суми за наеми, сметки и консумативи от ползватели на услугата.
Във Видин изградиха 37 социални жилища
Преди дни приключиха строително-монтажните дейности по проект за изграждане на 37 социални жилища във Видин. Обектът е изграден и финансиран по Оперативна програма „Региони в растеж“ с подкрепата на Европейския фонд за регионално развитие, а бенефициент е Община Видин.
Общата сума на проекта 2 241 917,78 лева, която е безвъзмездна финансова помощ, от която 1 905 630,11 лв. е съфинансирането от Европейския съюз, а 336 287,67 лв. е сумата на националното съфинансиране.
Сградата разполага с жилища както за самотноживеещи, така и за семейства. Обособени са и апартаменти за инвалиди. Кметът д-р Цветан Ценков обяви още при откриването, че социалните жилища са направени по всички европейски изисквания, като ще имат и охрана.
Въпреки трудностите, по изпълнението на проекта всичко е минало нормално, коментира и Валентин Кръстев, управител на фирмата-изпълнител.
Капацитетът на социалните жилища е в тях да могат да бъдат настанени до 100 души.
В Монтана ремонтираха жилищата
38 са общинските жилища в Монтана, показват данните на експертите в администрацията. 21 са апартаментите, а 17 са в отчуждени къщи, има и пет апартамента, които местната власт е дала на различни ведомства. В края на май общината реновира 22 апартамента и ги извади от общинския фонд. Това вече са социални жилища. Там са настанени хора от уязвими групи.
Социалните жилища са в комплекс “Младост” - първа и втора част. Основният им ремонт стана възможен по проект, финансиран с евросредства по оперативната програма “Региони в растеж” за осигуряване на съвременни социални жилища. Инвестицията е в размер на 1 144 000 лева, като основната част от тях са безвъзмездна финансова помощ, а почти 115 000 лв. са парите, които е дала общината.
“Това беше труден процес, но направихме правилния избор да ремонтираме съществуващи жилища, вместо да строим нови. Наемателите живееха в много лоши условия. Повечето от тях са хора, които трудно могат да си платят даже текущите сметки”, подчерта кметът Златко Живков.
Обновени са единайсет гарсониери, десет двустайни и един тристаен апартамент. Реконструкцията им започна преди три години. Днес домовете отговарят на всички съвременни стандарти. Оборудвани са с необходимите техника и мебели, монтирани са три мобилни устройства за изкачване, нужни на хора със затруднения в придвижването. Общо 77 души са настанени в тях, включително възрастни в неравностойно положение, семейства с деца от уязвими групи. Нуждаещите са подбрани по критерии, съобразени с общинската наредба.
Общинските апартаменти са във всички квартали на Монтана. Има гарсониери, двустайни, два тристайни и ателиета. В тях живеят около 65 души. Наемите на гарсониерите са 40 лева, на двустайните – 65 лева, настанените в големите апартаменти плащат по 93 лева месечно, а тези, които ползват ателиетата са с най-висок наем. На едното от ателиетата в квартал „Пъстрина“ наемът е 229 лева, а за второто настанените плащат 111 лева на месец.
17 са общинските жилища в отчуждени имоти. Те не са запълнени, тъй като състоянието им е лошо и предстои някои от тях да бъдат съборени. В момента в такива къщи живеят седем семейства.
Община Монтана е отдала пет от апартаментите си на различни институции. Един се ползва от театъра, има апартамент на езиковата гимназия, на прокуратурата и на жандармерията. В тях се настаняват специалисти, дошли от други градове или държави, за да работят в Монтана.
Три са жилищата във фонд „Резервен“. В момента две от тях са заети. В третия апартамент до март живя украинско семейство – банатски българи, бежанци от Одеска област, но вече са се прибрали в родината си и жилището е свободно, казаха от управата в Монтана.
Политиката на общинската власт позволява на дългогодишни наематели да купуват жилищата си. За последните 10 години са продадени над 100. През 2013 общинските жилища са били 158.
През последните години наемателите плащат редовно наемите си. Последният случай на изгонени е от 2013 година. Тогава бяха прекратени отношенията с трима души, ползвали апартаменти на местната управа. До крайната мярка се стигна поради натрупаните от тях задължения.
Гонят нередовните заради неплатени наеми и сметки
Във Враца преди дни пък беше изведен нередовен наемател на подобно жилище. Общинска комисия констатирала, че имотът се ползва неправомерно – даден е на директор на държавна институция, който е от София, за да има къде да живее, докато управлява. Самият директор обаче не знаел дори къде се намира жилището, което от години се ползва неправомерно. За последно в него е живял синът на друг директор на същата институцията.
На 14 август обаче най-сетне самонастанилия се е освободил жилището, което се нуждае от ремонт, преди в него да бъде пуснато семейство в нужда /спестяваме името на институцията, тъй като въпросният нередовен наемател достатъчно й е навредил през последните 10 години, но се надяваме този случай да е достигнал до неговия работодател в София – бр./.
Действията на общинската управа във Враца показва, че няма да се съобразява с никого, без значение дали работи в полицията, или в театъра.
