З А П О В Е Д
№ 1345/22.08.2023 г.
На основание чл. 44, ал. 2 от Закона за местното самоуправление и местната администрация (ЗМСМА), чл.14, ал.7 от Закона за общинската собственост, чл. 15, ал.1 и ал.2, чл.69-79 от Наредбата за реда за придобиване, управление и разпореждане на общинско имущество и в изпълнение на Решение № 993 по Протокол № 65/25.07.2023 г. на Общински съвет – Враца,
Н А Р Е Ж Д А М:
I. Откривам процедура за провеждане на публично оповестен конкурс за отдаване под наем на недвижими имоти, представляващи паркоместа, съгласно Схеми на Гл. архитект на Община Враца, описани в Таблица 1, както следва:
|
№ |
Обект |
Местонахождение |
Площ /кв.м./ |
Първоначален месечен наем в лева с вкл. ДДС |
|
1. |
Терен – обособени шест броя паркоместа, част от поземлен имот 12259.1019.124 по КККР на гр.Враца |
гр. Враца ул. „Софроний Врачански“ Схема 1 на Гл. архитект (паркомясто № 1,2,3,4,5,6) |
68,00 |
180,00 |
|
2. |
Терен – обособени три броя паркоместа, част от поземлен имот 12259.1019.124 по КККР на гр.Враца |
гр. Враца, ул. „Лукашов“ №8 Схема 2 на Гл. архитект (паркомясто № 1,2,3) |
45,00 |
90,00 |
|
3. |
Терен – обособени три броя паркоместа, част от поземлен имот 12259.1017.219 по КККР на гр.Враца |
гр. Враца, ул. „Алеко Константинов“ Схема 3 на Гл. архитект (паркомясто № 1,2,3) |
48,75 |
87,00 |
|
4. |
Терен – обособени два броя паркоместа, част от поземлен имот 12259.1017.219 по КККР на гр.Враца |
гр. Враца, ул. „Алеко Константинов“ Схема 3 на Гл. архитект (паркомясто № 4,5) |
32,50 |
58,00 |
|
5. |
Терен – обособени пет броя паркоместа, част от поземлен имот 12259.1014.1 по КККР на гр.Враца |
гр. Враца, ул. „Христо Ботев“ Схема 4 на Гл. архитект (паркомясто № 1,2,3,4,5) |
81,25 |
145,00 |
|
6. |
Терен – обособени три броя паркоместа, част от поземлен имот 12259.1014.1 по КККР на гр.Враца |
гр. Враца, ул. „Христо Ботев“ Схема 4 на Гл. архитект (паркомясто № 6, 7, 8) |
48,75 |
87,00 |
Таблица 1
1. Определям начална конкурсна месечна наемна цена на имотите, посочената в Таблица 1, одобрена, съгласно Решение № 993 по Протокол № 65/25.07.2023 г. на Общински съвет - Враца.
2. Имотите се отдават под наем за срок от 10 години.
II. Определям следните изисквания към кандидатите: Право на участие имат само юридически лица.
III. Определям следните критерии за оценка на предложенията и начина на определяне на тежестта им в комплексната оценка:
Класирането да се извърши на база следните критерии:
Комплексната оценка КО (100 точки) =К1+К2, където:
К1 е коефициент за предлагана месечна наемна цена 30 % от КО
К2 е Програма за инвестиции и експлоатация – 70 % от КО
Коефициентите за отделните кандидати се изчислява по следните формули:
К1 се определя по формулата:
К1 = Цк/Цмах х 30%, където:
Цк – предложената месечна наемна цена от съответния кандидат;
Цмах – предложената най-висока месечна наемна цена.
К2 се определя по формулата
К2= (А+Б+С) х 70%, където:
А - предлагана инвестиционна програма за облагородяване и експлоатация на прилежащи на паркоместата общински площи, с тежест 50 % от К2;
Б - предлагана програма за видеонаблюдение и WiFi свързаност на прилежащи на паркоместата общински площи, с тежест 30 % от К2;
С - предоставяне безплатно на паркоместа за мероприятия на Общината, с тежест 20% от К2.
„А“ се изчислява по следната формула
А = Ик/Имах. х 50%, където:
„Ик“ - присъдени точки на кандидата;
„Имах“ - максимално присъдени точки.
Комисията присъжда на кандидата от 1 до 50 т.
„Б“ се изчислява по следната формула
Б=Вк/Вмах. х 30%, където:
„Вк“ – присъдени точки на кандидата;
„Вмах“ – максимално присъдени точки.
Комисията присъжда на кандидата от 1 до 30 т.
„С“ се изчислява по следната формула
С=Пк/Пмах. х 20%, където:
„Пк“ - присъдени точки на кандидата;
„Пмах“ – максимално присъдени точки.
Комисията присъжда на кандидата от 1 до 20 т.
На първо място да бъде класиран кандидатът, получил най-висока комплексна оценка – КО.
IV. Определям депозитна вноска за участие в конкурсната процедура в размер на 1000.00 лв. (хиляда лева), вносима по сметка на Община Враца в Първа инвестиционна банка АД, клон Враца, BIC FINVBGSF, „Депозити и гаранции“ BG49FINV91503317551728.
V. Утвърждавам конкурсна документация, както следва:
1. Заявление за участие в конкурса – образец;
2. Обща Декларация - образец;
3. Декларация за оглед на имот - образец;
4. Оферта с предложен размер на наемна цена и размер на предвидените инвестиции-образец;
5. Проект на договор за наем;
6. Правила за провеждане на конкурса.
VI. Право на участие в конкурса имат единствено субектите, отговарящи на изискванията, описани в т. II от настоящата заповед, които са представили до 17:00 ч. на 18.09.2022 г. в „Център за административно обслужване“ при Община Враца, запечатани в непрозрачен плик, документи, както следва:
- Заявление за участие в конкурса- по образец;
- Обща декларация - по образец;
- Декларация за оглед на имот - по образец;
- Проект на договор попълнен без наемна цена и размер на инвестициите, и подписан от участника, че е запознат и е съгласен с клаузите на същия;
- Правила за провеждане на конкурса, подписани от участника;
- Документ за закупена конкурсна документация - оригинал;
- Документ за платена депозитна вноска – оригинал;
- Изрично нотариално заверено пълномощно за участие в конкурса, когато кандидатът се представлява от пълномощник – заверено копие „вярно с оригинала“;
- Оферта с предложен размер на наемна цена и размер на предвидените инвестиции- по образец;
- Други относими към предложенията документи.
Важно!!! Върху запечатания плик задължително се отбелязват наименованието на обекта на конкурса и точното наименованието и адресът на участника.
Участник, чийто плик не отговаря на горното изискване, се отстранява от конкурса, а пликът не се отваря.
Преди датата на провеждане на конкурса, комисията служебно проверява липсата на изискуеми и непогасени задължения към Община Враца и Държавата.
VII. Стойността на конкурсната документация е 30.00 лв. с включен ДДС и се внася в касата на „Център за административно обслужване“ при Община Враца. Същата се получава в „Център за административно обслужване“ при Община Враца след представяне на вносна бележка за закупуването ѝ.
VIII. Конкурсните предложения да се разгледат на 19.09.2023 г. от 10:00 ч. в сградата на Община Враца /Конферентна зала, етаж 3/.
1. Конкурсът да се проведе съгласно разпоредбите на чл.14, ал.7 от Закона за общинската собственост, чл. 15, ал. 1 и ал. 2, чл. 69, чл. 70 - чл. 79 от Наредбата за реда за придобиване, управление и разпореждане на общинско имущество.
2. Оглед на имотите може да се извърши след представяне на платежен документ за закупена конкурсна документация и депозит за участие, в присъствието на служител на Община Враца – всеки работен ден до 16:00 ч. на 18.09.2023 г.
IX. Назначавам комисия, която да разгледа, оцени и класира конкурсните предложения, в следния състав:
2. Определям четиринадесетдневен срок за работа на назначена от мен комисия за провеждането на конкурсната процедура. В този срок комисията да ми представи мотивиран доклад за утвърждаване.
X. Въз основа на резултатите от конкурса, ще издам заповед за класиране и определяне на спечелилия участник или за прекратяване на конкурса. Заповедта се издава в 7-дневен срок от датата на утвърждаване на доклада и се обявява на официалната интернет страницата на общината, както и в сградата на общинска администрация, на място достъпно за всички заинтересовани лица.
XI. Договор със спечелилия конкурса участник ще се сключи в 14-дневен срок от влизане в сила на заповедта за определяне на наемател.
XII. Съобщение за провеждане на конкурса да се обяви в един местен ежедневник, на официалната интернет страница на Община Враца, както и в сградата на общинска администрация, на място достъпно за всички заинтересовани лица.
КАЛИН КАМЕНОВ
КМЕТ НА ОБЩИНА ВРАЦА
